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Neues Stadtviertel im Süden Prags mit 5.500 Mietwohnungen für bis zu 16.000 Menschen geplant
Investitionsvolumen von mehr als 50 Milliarden Kronen – Baubeginn bereits 2027 vorgesehen
Im Süden Prags soll in den kommenden Jahren eines der größten Wohnbauprojekte in der Geschichte der tschechischen Hauptstadt entstehen. Das neue Stadtviertel Na Jelenách soll nicht nur Tausende Mietwohnungen bieten, sondern auch Arbeitsplätze, Schulen, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten miteinander verbinden.
Die Investmentgruppe RSJ und das Unternehmen Na Jelenách haben eine langfristige strategische Partnerschaft zur Entwicklung eines neuen Stadtviertels im Süden Prags vereinbart. Geplant sind rund 5.500 Mietwohnungen für bis zu 16.000 Bewohner. Das Investitionsvolumen liegt bei mehr als 50 Milliarden Tschechischen Kronen. Die ersten Bauarbeiten sollen bereits 2027 beginnen.
Mit dem Projekt wollen die beiden Partner ein neues urbanes Zentrum im Süden der Hauptstadt schaffen. Im Mittelpunkt steht dabei langfristiges Mietwohnen, das durch eine umfassende Infrastruktur ergänzt werden soll. Die Entwicklung des gesamten Areals ist auf einen Zeitraum von rund zehn Jahren ausgelegt.
Neues Stadtviertel mit direkter Metroanbindung
Das Gebiet Na Jelenách zeichnet sich nach Angaben der Projektentwickler insbesondere durch seine Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Vorgesehen ist eine direkte Verbindung zur Metrostation Chodov, künftig soll auch die Station Opatov angebunden werden.
Das neue Viertel soll dabei nicht als isoliertes Wohngebiet entstehen, sondern als Teil des städtischen Lebens im Süden Prags. Unter dem Konzept „Connected Life“ sollen Wohnen, Arbeiten, Bildung, Sport, Dienstleistungen, Grünflächen und gemeinschaftliches Leben miteinander verknüpft werden.
„Wir wollen in Na Jelenách ein echtes Stück Prag schaffen. Einen Ort mit eigenem Leben und einem eigenen Zentrum, an dem Mietwohnen keine vorübergehende Lösung, sondern ein richtiges Zuhause ist“, erklärt Zdeněk Soudný, Geschäftsführer von Na Jelenách und Leiter des gleichnamigen Projekts in einer Pressemitteilung.
Mehr als 50 Milliarden Kronen für langfristiges Mietwohnen
Die Zusammenarbeit verbindet die bisherige Projektentwicklung und lokale Expertise des Unternehmens Na Jelenách von Michal Kocián mit der Finanzkraft der Investmentgruppe RSJ. Beide Partner verfolgen das Ziel, einen neuen Standard für institutionell organisiertes Mietwohnen in Prag zu etablieren. Künftig soll das gesamte Stadtviertel von einem einzigen Mietwohnungsfonds verwaltet werden.
Lukáš Musil, Mitglied des Vorstands der Investmentgruppe RSJ, betont, dass große Städte heute nicht nur zusätzliche Wohnungen benötigten, sondern vor allem lebenswerte Stadtviertel, in denen Menschen langfristig Wurzeln schlagen könnten.
Die Lage, die Größe und die Verkehrsanbindung von Na Jelenách bieten die Möglichkeit, ein Stadtviertel zu schaffen, das auch in mehreren Jahrzehnten noch funktioniere. Gerade die langfristige Perspektive sei einer der Hauptgründe für den Einstieg von RSJ in das Projekt.
Baubeginn 2027 – Entwicklung über rund zehn Jahre
Die Realisierung des Großprojekts soll schrittweise über einen Zeitraum von etwa zehn Jahren erfolgen. Der Beginn der ersten Bauphase ist bereits für 2027 vorgesehen. Die einzelnen Bauabschnitte sollen so aufeinander abgestimmt werden, dass möglichst früh eine funktionierende Infrastruktur für die künftigen Bewohner entsteht.
Nach Einschätzung der Projektentwickler gehört Na Jelenách zu den umfangreichsten Wohnbauvorhaben in der Geschichte Prags und soll einen wesentlichen Beitrag zur Verbesserung des Wohnungsangebots in der Hauptstadt leisten.
Langfristig soll Na Jelenách damit nicht nur zusätzlichen Wohnraum schaffen, sondern zu einem neuen, eigenständigen Stadtzentrum im Süden Prags heranwachsen.
