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Metropolis Tower Prague: Dritthöchstes Wohngebäude der Stadt entsteht in Prag 10, Malešice
Der 70 Meter hohe Wohnturm wird 23 Stockwerke und insgesamt 256 Wohnungen bieten
In Prag 10 entsteht derzeit eines der höchsten neuen Wohngebäude der tschechischen Hauptstadt. Der Metropolis Tower des Immobilienentwicklers Central Group soll nach seiner Fertigstellung Ende 2028 das dritthöchste Wohngebäude Prags sein.
Der Wohnturm wird 70 Meter hoch und über 23 Stockwerke verfügen. Geplant sind 256 Wohnungen unterschiedlicher Größe, von kompakten Einzimmerapartments bis hin zu größeren Vierzimmerwohnungen. Alle Einheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Ausgewählte Wohnungen erhalten zusätzlich eine Klimaanlage.
Die Preise für Zweizimmerwohnungen beginnen laut Central Group bei 6,9 Millionen Kronen, Dreizimmerwohnungen sind ab 9,9 Millionen Kronen erhältlich. Die Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.
Hohe Nachfrage bereits zum Verkaufsstart
Nach Angaben des Projektentwicklers war das Interesse an den Wohnungen von Beginn an außergewöhnlich hoch. Innerhalb der ersten Woche seien bereits mehr als die Hälfte der Einheiten aus der ersten Verkaufsphase verkauft worden. Aufgrund der starken Nachfrage bringt Central Group nun weitere Wohnungen auf den Markt.
Unternehmensgründer und Geschäftsführer Dušan Kunovský betont, dass die angebotenen Wohnungen preislich rund 20 Prozent unter dem durchschnittlichen Niveau vergleichbarer Prager Neubauten lägen.
Gute Verkehrsanbindung und neue Grünflächen
Der Wohnturm entsteht in einem bereits erschlossenen Teil von Prag 10. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich unmittelbar am Gebäude. Die Metrostation Depo Hostivař der Linie A ist in rund drei Gehminuten erreichbar.
Im Zuge der Entwicklung des Standorts ist zudem ein neuer Park mit Kinderspielplatz geplant. Direkt in der Nachbarschaft soll außerdem ein neues Einkaufs- und Gastronomiezentrum entstehen. In der Umgebung befinden sich bereits Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Geschäfte, Sportanlagen und mehrere Parks.
Eines der höchsten Wohngebäude Prags
Der Bau von Hochhäusern unterliegt in Prag strengen städtebaulichen Vorgaben. Insbesondere das historische Stadtpanorama und der Charakter der einzelnen Stadtviertel sollen geschützt werden. Neue Hochhäuser dürfen daher nur an dafür geeigneten Standorten entstehen.
Das derzeit höchste fertiggestellte Wohngebäude der Hauptstadt ist der V Tower im Stadtteil Pankrác mit einer Höhe von 104 Metern und 30 Stockwerken. Auf Platz zwei folgt die Rezidence Eliška in Vysočany mit 94 Metern. Mit seinen geplanten 70 Metern würde sich der Metropolis Tower nach seiner Fertigstellung auf dem dritten Platz einreihen.
Central Group plant Tausende weitere Wohnungen in Prag
Der Metropolis Tower ist Teil einer umfangreichen Neubauoffensive des Immobilienentwicklers Central Group. Nach eigenen Angaben hat das Unternehmen derzeit rund 3.200 Wohnungen mit einem Gesamtwert von etwa 25 Milliarden Kronen im Bau. Rund 1.000 neue Wohnungen werden aktuell an verschiedenen Standorten in Prag zum Verkauf angeboten.
In den kommenden Monaten will Central Group mit dem Bau von mehr als 2.000 weiteren Wohnungen beginnen. Diese verteilen sich auf neun Projekte in sieben Prager Stadtgebieten.
